Кредиты наличными под залог от Частного Инвестора

Предлагаем кредиты под залог недвижимости в Крыму. Возможен срочный выкуп, если объект ниже рыночной цены не менее чем на 30 %.

Сумма к выдаче до 50 % от оценочной стоимости.

Под залог недвижимости и авто под 10 % в месяц + 5 % единоразово. Рассматривается любая недвижимость на территории Крыма.

Возможно снизить ставку до 7 % в месяц + 5 % единоразово, но сумма к выдаче должна быть не ниже 500 тыс. руб.

Отдельные условия только для Симферополя и Севастополя и только для квартир под 4 % в месяц + 9 % единоразово. От 300 тыс. до 5 млн. руб. Выдача до 50 % от оценки. Срок от 1 мес. до 1 года с пролонгацией. Досрочное погашение без штрафов. Возврат тела кредита в конце срока.


Условия кредитования до 5 млн. руб.

От оценки можем выдать по максимуму, т.е. гораздо больше чем 50 % от оценки. Можно оформить на 1 год с аннуитетными выплатами, но выплатить раньше, например через пол года без штрафных санкций. Берём 10-15 % единоразово (в зависимости от суммы) + 10 % в ГОД (таких дешёвых денег нет даже в Москве). При этом транспортное средство не изымается и не ставится на хранение, вы продолжаете на нём ездить.

Можно и под недвижимость, но там затраты на нотариуса чуть больше. Но всё равно очень выгодно получается.

Требования: 

- необходима крымская регистрация ПТС. Перерегистрация стоит около 10 тыс. руб.


- деньги перечисляются на ИП или ООО, работающее в Крыму не менее 3-х месяцев. Можно на своё или любое доверительное лицо. Для этого желательно чтобы были хоть какие-то движения по счёту и отчёты. Необходимо предоставить регистрационные документы.
 

Заемщик самостоятельно обращается в Банк-партнер за получением кредита. Банк самостоятельно рассматривает заявку Заемщика, анализирует его финансовое состояние и принимает решение о возможности кредитования. В том случае, если Банком принято положительное решение по заявке клиента, но у Заемщика не хватает собственного обеспечения, Банк предлагает ему обратиться в Фонд. При согласии Заемщика получить кредит под поручительство Фонда, Банк в срок не более 2-х дней направляет в Фонд пакет документов Фонд в срок не более 3-х дней рассматривает заявку и извещает Заемщика и Банк о принятом решении При положительном принятии решения составляется трехсторонний договор поручительства, Заемщик выплачивает Фонду вознаграждение (до 2,75 % годовых от суммы поручительства) и получает в Банке кредит.

Основными задачами Фонда являются:
развитие системы кредитования малого и среднего предпринимательства в Республике Крым;
максимальное удовлетворение потребностей малого и среднего бизнеса в кредитных ресурсах и оказание поддержки малому и среднему предпринимательству;
содействие формированию среди населения положительного имиджа предпринимательства;
формирование благоприятной внешней среды для развития предпринимательства, в том числе: формирование условий, обеспечивающих устойчивый рост числа субъектов малого и среднего предпринимательства, увеличение доли занятого в таких организациях населения;
обеспечение исполнения обязательств по заключенным договорам поручительства;
финансовое обеспечение программ развития и поддержки малого и среднего предпринимательства путем аккумулирования бюджетных средств и доходов от собственной деятельности;
предоставление обеспечения по обязательствам субъектов малого и среднего предпринимательства (организаций инфраструктуры поддержки СМП), основанных на кредитных договорах, (договорах займа, банковской гарантии и т.п.) в форме поручительства;
увеличение объема обеспечения по обязательствам субъектов малого и среднего предпринимательства (организаций инфраструктуры поддержки СМП), основанных на кредитных договорах в форме поручительства;
стимулирование банковского обслуживания малого и среднего бизнеса благодаря системе контроля за выполнением задач, стоящих перед каждым банком - Участником Программы. 

Перечень документов, необходимый для рассмотрения заявки на получение микрозайма для клиента –физического лица, осуществляющего деятельность без образования юридического лица (Индивидуального предпринимателя/Главы КФХ)

Общие документы:

· Анкета- заявление на получение микрозайма;

· Анкета для физических лиц (на заемщика – ИП, на каждого из поручителей – физических лиц, на залогодателя – физическое лицо, а также для руководителей предприятий);

· Согласие на предоставление информации в БКИ (на всех физических лиц – заемщика и поручителей);

· Согласие на предоставление персональных данных по каждому физическому лицу;

· Справка с места работы по форме 2-НДФЛ (или другой документ, подтверждающий доход поручителя) за последние 6 мес. (для поручителей – физических лиц).

Юридические документы для ИП и КФХ:

· Свидетельство о государственной регистрации (нотариальная копия);

· Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (нотариальная копия);

· Выписка из ЕГРИП (оригинал или нотариальная копия), сроком действия не более 3 месяцев, считая со дня ее выдачи до даты подписания кредитного договора (при наличии);

· Копии паспортов индивидуального предпринимателя и поручителей (все страницы);

· Свидетельство из Госкомстата (при наличии);

· Лицензии, уведомления о допуске к выполнению работ, сертификаты, требующиеся для ведения бизнеса Клиентом.

Финансовые и иные документы:

· Официальная отчетность (копия декларации 3-НДФЛ, декларация по упрощенной системе налогообложения и декларация по системе налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, патент), книга учета доходов и расходов, с отметкой налоговой инспекции (в случае отправки отчетности в ИФНС по почте - копии почтовых квитанций);

· Справки из обслуживающих банков об оборотах по счету (помесячно) за 12 месяцев, о наличии/отсутствии кредитов и о качестве их обслуживания, о наличии/отсутствии картотеки № 2 (по каждому из обслуживающих банков – оригиналы, срок действия справки 1 месяц);

· Справка из ИФНС о наличии счетов в банках, об отсутствии задолженности перед бюджетом - оригинал, срок действия справки 1 месяц;

· При наличии текущих кредитов / лизинга / факторинга – копии кредитных договоров, договоров, лизинга, факторинга, залога и поручительства. В случае если кредиты выданы в форме овердрафта либо возобновляемой кредитной линии – справка из банка об оборотах по ссудному счету;

· Копии договоров аренды помещений (склад, офис), копии платежных поручений об оплате арендных платежей за последние 2 месяца;

· Копии договоров с основными покупателями и поставщиками;

Документы и фото по объектам присылайте на почту cross-info (собака) mail.ru

Предлагаем сотрудничество АН и кредитным брокерам.

Звоните: +7-978-705-87-57