От 300 тыс. руб. Деление недвижимости с дисконтом

Предлагаем партнёрство в уникальном высокорентабельном проекте в Крыму. Деление недвижимости с дисконтом.
 
Подбираем крупные объекты с дисконтом, которые в дальнейшем делим на малые, за счёт чего получаем сниженную цену для покупателя. На рынке Крыма таких предложений нет.
 
Требуется создать удаленный отдел продаж, принимать звонки и заявки (в день до 100 звонков и более). Основная прибыль - % с брони и % со сделки.
 
Возможность создать стабильный доход. Получаем все инструменты, помощь и обучение на всех этапах. Имеется возможность для расширения.
 
Деление квартир даёт возможность сократить срок окупаемости на арендном бизнесе в 1,5-2 раза. Реализация подобного рода проектов занимает 2-3 месяца. Это выгодное предложение для тех кто хочет инвестировать в Недвижимость Крыма. 
 
Так же предложения по долевым сделкам. То есть деление и продажа студий по долям. Это значительно снижает сумму на покупку, и даёт возможность охватить менее платежных клиентов, предоставив подобные предложения на рынке. 
 
Можно организовать деление недвижимости в Крыму получая клиентов-инвесторов из Москвы и СПб. Это те города где находится основной платежеспособный покупатель недвижимости Крыма. В каждом городе у нас есть агент, который сможет работать с клиентом. Для того, что бы запустить регион, потребуются вложения, предварительная подготовка, инструкции, обучение, знакомство с документами, законодательствами и т.д.
 
Рынок Крыма сейчас один из самых активных на территории России. Для запуска проекта в Крыму потребуется подключить в работу основные города Крыма: Симферополь, Севастополь, Евпатория, Керчь, Ялта, Алушта. В каждом из городов необходимо иметь от 5 объектов и более. Застройщики на контакт идут охотно, неликвид с дисконтом на рынке имеется. Ставка именно на инвесторов, так как на данный момент это основной покупатель из мегаполисов. 
 
Наша БД живых инвесторов в Недвижимость насчитывает более 900 контактов только по Москве, так же можно провести презентацию и в С. Петербурге. Презентация «Инвестиции в Перспективный Крым».
 
Срок запуска проекта 12-16 дней
Подбор объектов - 2-4 дня
Создание дизайн проектов - 10-12 дней
 
В срок 5 дней будет проведено порядка 3-5 презентаций с общим количеством потенциальных клиентов от 200 человек.
 
На презентации будет предложено инвестировать в перспективный Крым с дисконтом и сроком окупаемости в 1,5-2 раза ниже при арендном бизнесе или последующей продажей по цене рынка с прибылью от 60 % в срок 3-6 месяцев (срок проведения ремонтных работ с перепланировкой и узакониванием в зависимости от площади объекта).
 
За первый месяц активной работы предполагается привлечь от 50 до 200 млн. рублей. Предполагаемая чистая прибыль за 3 месяца работы может составить до 10 млн. рублей.
 
Общая сумма основных расходов на организацию составит примерно:
Дизайн проекты 30 объектов - 372 тыс. руб.
Call Centr (прозвон БД более 900 контактов с реализацией минимум 20 %) - 36 тыс. руб.
Настройка контекстной рекламы - 55 тыс. руб.
Контекстная реклама - от 50 тыс. руб./мес
Аренда помещения для презентаций - 85-175 тыс. руб.
Аренда помещения для офиса - 50 тыс. руб./мес.
Кофе брейк - 40 тыс. руб.
Типография, брошюры и прочие материалы - 37 тыс. руб.
 
Итого: 700-800 тыс. руб +- 10-15%
 
Расходы партнёров в Крыму составят 30-40 %, остальное инвестируют партнёры на материке.
 
Параллельно будет происходить подбор организаций на территории Крыма для реализации объектов. А именно: нотариус, юрист, строительная компания (доступ СРО)
 
Распределение прибыли 50/50 (Крым, материк), из которых крымская часть делится 50/50 (управляющий, инвестор)
 
Работаем в городах России: СПб - 5 месяцев, Москва - 3 месяца, Сочи в работе порядка 3 недель.
 
На территории РФ реализовали:
СПБ - 3 маленьких объектах (площадь до 80 кв.м) и 1 объект общей площадью 140 кв.м.
Москва - 2 объекта в центре площадью 132 кв.м. и 82 кв.м. Оба на стадии подготовки к ремонту. 
Сочи - подготовка. Стартует через 2 недели. Работать будем как с инвесторами так и с сезонным клиентом (отдыхающие).
 
За 6 месяцев в России мы реализовали 6 объектов (4 СПБ и 2 Мск) на общую сумму 89,4 млн. рублей. На запуск проекта уходит примерно 2-4 недели. 
 
Так же работаем в Латвии: города Рига и Юрмала. Здесь реализуем сейчас крупные гос. объекты исторические, которые не подлежат сносу.